18.02.2011

Все новости,Пресс-конференции и круглые столы
Законен ли снос «Литературного дома»?

18 февраля 2011 года в пресс-клубе «Зеленая лампа» (Санкт-Петербург, Банковский пер., 3) состоялась пресс-конференция, посвященная ситуации вокруг сноса «Литературного дома» (Невский пр.,68/ наб.р.Фонтанки,40).

Почему градозащитники Петербурга встали на защиту «Литературного дома»? Рассматривались ли администрацией города варианты сохранения исторического здания и оптимизации проекта апартамент-отеля? Соблюдены ли при выдаче разрешительных документов на «реконструкцию со сносом» нормы Закона Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах и режимах зон охраны…» и Закона Санкт-Петербурга № 29-10 «О правилах землепользования и застройки»? Что говорится в заключении экспертизы об аварийности и ветхости здания? Как велись работы по разборке здания? Какие последствия может иметь снос дома на Невском, 68 для прилегающих исторических строений?
На эти и другие вопросы ответили участники пресс-конференции – депутаты городского парламента и градозащитники.

На встречу с журналистами пришли:
- Алексей Ковалев, Сергей Малков, депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга;
- Александр Кононов, заместитель председателя СПб ВООПИиК;
- Александр Карпов, руководитель Центра ЭКОМ;
- Антонина Елисеева, координатор общественного движения «Живой город».

На встречу с журналистами также был приглашен глава Службы строительного надзора и экспертизы по Петербургу Александр Орт, однако за день до мероприятия в пресс-службе Госстройнадзора сообщили о том, что глава ведомства не сможет принять в ней участие ввиду занятости.

По итогам мероприятия:

ТВ100
Литературный дом снесли незаконно?

Борьбу за судьбу Литературного дома градозащитники намерены продолжить в Куйбышевском суде. Сегодня туда с заявлением обратились представители движения «Живой город». Они оспорили два решения службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, которая выдала разрешение на проведение строительных работ. Градозащитники уверены, что контролирующий орган действовал вопреки Правилам землепользования и застройки.
Евгений Баклагин, адвокат международной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга:
«Мы просим признать вот эти вот акты, которые принял государственный орган, а именно служба Госстройнадзора, недействительными. Застройщик тогда будет вынужден изменить те проектные решения, которые в данный момент заложены».
В течение ближайших пяти дней Куйбышевский суд рассмотрит поданное заявление. При этом в настоящий момент работы по демонтажу здания близки к завершению.
О судьбе Литературного дома говорили сегодня и в пресс-клубе «Зеленая лампа». По мнению активистов-градозащитников, здание можно было спасти даже в середине января. Сейчас экспертные организации нашли новые данные, подтверждающие незаконность сноса.
Напомним, Литературный дом был все-таки снесен, несмотря на протестные мероприятия градозащитников. Первоначально предполагалось реконструировать здание с сохранением исторического фасада. Однако строение признали ветхим и аварийным, после чего снесли полностью. При этом, как утверждают эксперты, были повреждены соседние здания.
Застройщик и инвесторы, по мнению градозащитников, имеют административную поддержку. Именно этим объясняют тщетность любых попыток спасти Литературный дом. Главное, говорят эксперты, создать прецедент и прекратить застройку Невского проспекта.

БН ТВ
Судьбу дома купца Лопатникова решит суд

Петербургские градозащитники подали иск в Куйбышевский районный суд о признании незаконным заключения госэкспертизы и разрешения на строительство на месте так называемого «Литературного дома» на Невском ,68 (исторически – дома купца Лопатникова). Общественники полагают, что хотя здание уже утрачено, но в будущем в Петербурга должен быть сформирован механизм защиты таких объектов.
Об иске в Куйбышевский районный суд градозащитники сообщили в пятницу, 18 февраля. Иск подписан координатором «Живого города» Юлией Минутиной, а также еще двумя жителями двух соседних с Невским, 68 домов. Пока дата разбирательства еще не назначена, то это должно произойти в течение ближайших 10 дней.
Не реконструкция, а новое здание
Общественники утверждают, что хотя здание уже утрачено для города, но в данном вопросе должна быть восстановлена законность и созданы механизмы противодействия реализации подобных проектов центре города.
Они полагают, что если суд встанет на их сторону, то проект строительства гостиницы должен быть переделан с учетом требований правил землепользования и застройки, а также режимов охраны. Как уточнил руководитель Центра ЭКОМ Александр Карпов, активисты также отправили в адрес вице-губернаторов Игоря Метельского и Романа Филимонова пояснительную записку на 10 листах. В этом документе они подробно описывают все претензии непосредственно к согласованным строительным работам, а также нарушения в ходе согласования градостроительной документации. Активисты просят администрацию города разобраться с данными фактами и провести служебную проверку.
Самая главная претензия общественников к проекту строительства гостинцы сводится к тому, что, как они считают, речь идет по существу о создании на месте дома абсолютно нового объекта недвижимости, а не реконструкции старого. Как поясняет Карпов, по планам инвесторов, в частности, речь идет о сооружении двух дополнительных этажей, что приводит к изменению допустимой высотности здания, углублению подвала, изменению фасадов. «В то время как в соответствии с законодательством здесь возможна лишь реконструкция без изменения габаритов. А дополнительные этажи в проекте появились там только потому, что инвестор захотел организовать там еще и магазины и рестораны»,- подчеркивает он.
Серьезные нарекания у активистов вызывает также недостаточное количество парковочных мест, что означает, что машины окажутся на парковке в соседних дворах.
Между тем, градозащитники недовольны и тем, как ведутся работы по сносу. Во-первых, по их утверждениям, там используется большегрузная техника. Во-вторых, вместо того, чтобы здание разбиралось поэтажно (так называемая горизонтальная разборка), там был применен сплошной снос (вертикальная разборка). «По существу там все крушилось»,- отмечает Карпов. Эксперт добавляет, что все это может привести к тому, что пострадают соседние здания, являющиеся историческими памятниками. Активисты ставят под сомнение законность сноса здания. Они полагают, что в заключении госэкспертизы нет достаточных оснований для признания дома аварийным.
Власти к диалогу готовы
В пресс- службе Госстройнадзора, комментируя заявления об иске, отметили, что это право общественников. «Будем надеяться, то суд расставит точки над «i» в данном вопросе. К сожалению, мы вынуждены констатировать, что диалог с градозащитниками ведется на эмоциональном, а не на фактологическом уровне. Активистам не раз предлагали подготовить собственные предложения, но они их не направляли»,- отметили там.
В свою очередь, в имущественном блоке Смольного отметили, что документов от градозащитников пока не получали, но в любом случае они будут изучены самым тщательным образом. Более того, ситуацию с литературным домом активисты смогут обсудить с Игорем Метельским на следующей неделе в рамках очередной встречи вице-губернатора с правозащитниками.
Скандал со сносом так называемого «Литературного дома» разгорелся в Петербурге в январе. Первым о начавшемся разборе строителя дома на Невском, 68 сообщил «Живой город». После чего в защиту здания в городе даже прошел ряд публичных акций. После чего к ситуации подключился Смольный. В ходе серии встреч с активистам им предложили подготовить технический анализ экспертизы по дому, которую они ставили под сомнение, и по которой дом признавался аварийным. Общественникам также было рекомендовано подготовить предложения в части изменения законодательства о признании объектов аварийными.
18 января вице-губернатор Роман Филимонов заявил о том, что когда градозащитники представят факты конкретных нарушений закона в ходе экспертизы и выдачи разрешительных документов, то не исключается и проведение «собственного расследования».
Между тем, в этот же день сами градозащитники направили открытое письмо в адрес губернатора Петербурга. В нем они настоятельно потребовали расформировать экспертную строительную комиссию при жилищном комитете, которая «в ее нынешнем составе несет ответственность за систематическую выдачу необоснованных заключений о необходимости сноса зданий». Также они настаивали на увольнении главу Госстройнадзора Александра Орта, как лица согласовавшего выдачу разрешения на реконструкцию.
От лукавого
В свою очередь, в компании-инвесторе проекта «Автокомбалт» назвали обвинения градозащитников «лукавыми». Как пояснили в организации, два этажа действительно будут добавлены. Но это произойдет за счет разделения чердака, высота которого составляет 5,5 – 6 метров, и сооружения мансарды. В коньке кровли здание поднимается на 93 сантиметра, что дало возможность разместить один офисный этаж и один технический. «Подвал действительно будет углублен, но если это претензия, то мы хотели бы понимать, как глубина подвала влияет на сохранение петербургской культуры,- отметили в компании.
В «Автокомбалте» особо подчеркнули, что нарушений высотности в проекте нет, несмотря на очень жесткий городской регламент для таких проектов. Допускается изменение высоты до 1 метра. «В нашем случае высота изменится на 93 см»,- пояснили там. В организации добавили, что при вывозе мусора применялись грузовики марки «КАМАЗ», повседневно применяемые для самых разных работ в центре города, в том числе – для уборки снега, укладки асфальта и т.п.
Постарались в компании объяснить и претензии по поводу «сплошного сноса». «По нашим собственным оценкам, все было сделано максимально осторожно. Подчеркнем, что наши оценки основаны не на эмоциях и глазомере, а на подробных инженерных расчетах, а главное – корректных замерах»,- подчеркнули в «Автокомбалт». В организации заверили, что несмотря на иск работы приостанавливаться не будут. «Основанием для прекращения работ является, например, соответствующее решение суда», – отметили в компании.
В «Автокомбалте» подтвердили, что готовы изменить проект с учетом требований общественности. «Еще в ходе прервавшихся переговоров градозащитники выдвинули требования по изменению внешнего вида здания, и мы выразили готовность их удовлетворить. Изменения подразумевались в значительной степени формальные – именно потому, что проект реконструкции тщательно и тактично следует оригиналу, и его просто некуда менять. Естественно, такие пожелания, как, например, изменение высоты здания на несколько сантиметров, не вызвали у нас возражений, но вызвали искреннее удивление»,- подчеркнули в компании.
Справка БН:
Отметим, находящийся на территории объединенной охранной зоны так называемый «Литературный дом» не является охраняемым памятником архитектуры. Он неоднократно перестраивался. Так, в 1947-50 годах он фактически был построен заново в рамках реконструкции после войны (в блокаду дом сильно пострадал от взрыва авиабомбы).
К зданию примыкает два памятника архитектуры федерального и регионального значения соотвественно: «Дом журналиста» на Невском,70 и непосредственно «Литературный дом» на набережной Фонтанки, 40.
Именно там, а не в здании на Невском 68 проживали и собирались известные писатели. Дом на Невском 68 изначально был построен купцом Лопатниковым. в 1840 году к нему был пристроен корпус с видом на набережную Фонтанки – под литерой 40. Вместе эти два дома – на Невском, 68 и Фонтанке, 40 – стали одним больших доходных домов.
Проект реконструкции дома под гостиницу с подземным паркингом «Автокомбалт» начал еще в 2005 году. Завершить его планируется в декабре 2012 года. В рамках проекта инвестор за свой счёт возвёл для налоговой инспекции, ранее занимавшей помещения, новое здание на Лермонтовском проспекте, 47.
Экспертизу дома на Невском, 68 проводило ЗАО «Стройэкспертпроект». После чего ее итоги были согласованы строительной комиссией при Жилищном комитете правительства города. Окончательное разрешение на полный демонтаж конструкций 30 декабря 2010 года было дано Госстройнадзором.

Эхо Москвы в Петербурге
Градозащитники намерены судиться с городскими властями

Речь идет о конфликте вокруг сноса здания на Невском, 68 (известном как Литературный дом).
Инициативная группа граждан подала сегодня иск в суд. Как заявил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов, истцы оспаривают госэкспертизу проекта и выданное разрешение на строительство.

По словам Карпова, так же документы обо всех фактах нарушения законодательства отправлены в правительство города.

“Сегодня от имени группы переговорщиков во главе с Александром Сокуровым, соответствующая объяснительная записка на 10 листах, направлена Роману Филимонову и Игорю Метельскому – вице-губернаторам Санкт-Петербурга. Роман Филимонов просил нас представить документы подтверждающие наши обвинения в незаконности действия Службы строительного надзора и экспертизы и обещал, что если вы там что-то «накопаете», то мы учиним служебную проверку. Вот теперь пускай проводят служебную проверку в отношении своих подчиненных. И второе, сегодня же подано заявление в суд о признании незаконной заключения госэкспертизы и разрешения на строительство”.

Как добавил Александр Карпов, они верят, что суд по делу о сносе здания на Невском, 68 они выиграют. Это создаст прецедент для других подобных ситуаций. А по уже разрушенному зданию, застройщик вынужден будет пересмотреть проект и восстановить дом.

ИА REGNUM
Депутат: Отстаивать незаконность сноса “Литературного дома” в Санкт-Петербурге нужно в арбитраже

Градозащитники Санкт-Петербурга направили на имя вице-губернаторов Романа Филимонова и Игоря Метельского объяснительную записку о нарушениях при демонтаже исторического здания по адресу Невский проспект, 68, именуемого в городе как “Литературный дом”. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 18 февраля, заявил руководитель центра ЭКОМ Александр Карпов на пресс-конференции для журналистов. По его словам, нарушения были как при подготовке государственной экспертизы проекта, так и при выдаче разрешения на строительство. “Роман Евгеньевич обещал, что если мы там что-то накопаем, то они проведут служебное расследование”, – отметил Карпов.
Как говорится на сайте Санкт-Петербургского регионального отделения партии “Яблоко”, обращение также адресовано губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко, подписи под обращением поставили, в частности, кинорежиссер, заслуженный деятель искусств РФ, член Совета по культуре и искусству при Президенте РФ Александр Сокуров, зампред Санкт-Петербургского ВООПИК Александр Кононов, директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов, лидер “Яблока” в Санкт-Петербурге Максим Резник, координатор движения “Живой город” Юлия Минутина, координатор Движения Гражданских Инициатив Евгений Козлов.
Кроме того, по словам Карпова, трое жителей города, в их числе координатор движения “Живой город” Юлия Минутина, подали заявление в суд “о признании незаконным заключения госэкспертизы” на проект строительства апартамент-отеля по адресу Невский проспект, 68.
Однако, по мнению депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексея Ковалева, городской суд общей юрисдикции может вынести решение не в пользу истцов. Поэтому, он считает, что с подобными исками нужно обращаться в арбитражный суд.
“Нельзя оставлять без внимания различные судебные возможности. Президиум высшего арбитражного суда принял решение о том, что заинтересованное лицо в праве обратиться в судебные органы с признанием факта незаконной постройки и аннулирования права собственности на этот объект. Причем истцом может выступить как юридическое, так и физическое лицо. Арбитраж – это самое страшное для застройщика, так как если эта стройка будет признана судом самовольной, то он разорится”, – высказался во время пресс-конференции Алексей Ковалев.
Как напомнила координатор общественного движения “Живой город” Антонина Елисеева, 17 декабря 2010 года на совещании в Смольном застройщик территории по адресу Невский проспект, 68 ООО “АвтоКомБалт” заявил о том, что он решил демонтировать фасад здания, хотя ранее заявлял, что фасад будет сохранен, а демонтированы только конструкции внутри здания. 4 января 2011 года начался демонтаж фасада, на сегодняшний день здание уже снесено.

АСН-инфо
Градозащитники оспаривают заключение экспертизы на снос дома-памятника на Невском пр.,68

О своем видении ситуации со сносом так называемого «Литературного дома» – углового здания по Невскому пр., 68 и наб. р. Фонтанки, 40 рассказали сегодня в пресс-клубе «Зеленая лампа» депутаты Законодательного собрания Сергей Малков, Алексей Ковалев, а также зампред петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов, координатор общественного движения «Живой город» Антонина Елисеева и руководитель Центра ЭКОМ Александр Карпов, передает корреспондент АСН-Инфо.
На встречу с журналистами также был приглашен глава Службы строительного надзора и экспертизы по Петербургу Александр Орт, однако, как сообщили организаторы, за день до мероприятия в пресс-службе Госстройнадзора сообщили о том, что глава ведомства не сможет принять в ней участие ввиду занятости.
Вместе с тем, как сообщил А. Карпов, группа граждан, в том числе координатор «Живого города» Юлия Минутина, подали сегодня иск в Городской суд Петербурга о признании незаконной экспертизы об аварийности Литературного дома, на основании которой ООО «АвтоКомБалт» – инвестор, желающий построить апартамент-отель на месте «Литературного дома» осуществляет снос.
Как рассказал С. Малков, в ответ на свой запрос о качестве данной экспертизы, он получил из Смольного разъяснения о том, что ООО «Эксперт», возглавляемое Вадимом Гринбергом, не является государственной организацией и считать выданное ею заключение государственной экспертизой нельзя. Между тем, текст экспертизы с печатью данной организации отпечатан на бланке с гербом Санкт-Петербурга и содержит логотип «Правительство Санкт-Петербурга». Такое использование официальных символов, по мнению, А. Ковалева, очевидно, следует рассматривать с точки зрения Уголовного кодекса.
Кроме того, согласно данным, полученным ЭКОМ, выводы об аварийности Литературного дома не находят подтверждения у специалистов. Независимые эксперты настаивают на том, что здание на Невском, 68 было более прочным, чем многие вновь возводимые сегодня сооружения. А в заключении ООО «Эксперт» говорится об «угрозе спонтанного обрушения» фасада со стороны наб. Фонтанки.
«Как говорится в заключении, выданном ООО «Эксперт», экспертиза проводилась «органолептическими методами», что означает полизать, понюхать, потрогать», – подчеркнул А. Ковалев. Он также отметил, что здание по Невскому пр., 68 расположено в зоне охраны памятников культурного наследия ОЗ-1, в которой снос возможен только на основании заключения о «необратимой аварийности». Более того, по его сведениям, здание было включено в список памятников регионального значения под адресом «Невский пр.,68 – наб. р. Фонтанки, 40» и изменить эти данные в реестре памятников можно было бы только путем внесения поправок в ряд законов, из чего следует, что строительные работы идут на месте памятника.

БалтИнфо
Градозащитники намерены оспорить в суде заключение госэкспертизы по дому на Невском, 68

Санкт-Петербург, 18 февраля. Группа граждан, в том числе руководитель движения «Живой город» Юлия Минутина, обратилась сегодня в суд с заявлением о признании незаконным заключения госэкспертизы по дому на Невском, 68, а также разрешения на строительство. Об этом журналистам сообщил руководитель центра «ЭКОМ» Александр Карпов, передает корреспондент «БалтИнфо».
По мнению специалистов «ЭКОМ», заключение госэкспертизы по дому на Невском, 68 нарушает ряд положений законодательства. Как пояснил Александр Карпов, в нем не учтены требования правил землепользования и застройки, где прописаны нормы отступа зданий от границ участка. Не предусмотрено достаточное количество парковочных мест, отсутствует территория для осуществления погрузочно-разгрузочных работ. Чтобы выгрузить продукты в магазин, придется перекрывать набережную Фонтанки.
Также, пояснил Карпов, в экспертизе идет речь о демонтаже и строительстве нового здания, хотя по градостроительным планам о новом строительстве здесь речи идти не может.
«Высший арбитраж уже выносил определения, которые признали реконструкцию со сносом фальшивкой», – заметил Карпов.
Градозащитник напомнил, что инвестор планирует строить подземную парковку, но о том, что в зоне археологического слоя должны проводиться раскопки и выдаваться заключение КГИОП, никто не вспоминает.
Помимо иска в суд против заключения госэкспертизы, инициативная группа также направила объяснительную записку вице-губернаторам Роману Филимонову и Игорю Метельскому. Филимонов, в частности, обещал ранее провести служебную проверку по поводу стройки на Невском, 68.
По мнению зампредседателя ВООПИиК Александра Кононова, если суд примет сторону истцов, инвестор будет вынужден переработать и согласовать проект так, чтобы в новом здании были восстановлены фасады прежнего дома.
По мнению депутата заксобрания Петербурга Алексея Ковалева, градозащитникам и горожанам следует идти дальше и обращаться в арбитражный суд для признания стройки незаконной. Дело в том, что дом на Невском, 68 внесен в перечень памятников истории и культуры единым адресом с домом по Фонтанке, 40 (адрес указан через дробь). По мнению Ковалева, арбитраж может решить, что стройка идет на территории памятника, и признать ее самовольной.

ИД Курьер-медиа
Дом журналиста пошел трещинами. Из-за сноса Литературного дома

Дом журналиста на Невском пр. 70 пошел трещинами. Недавно отреставрированный объект культурного значения разрушается из-за сноса соседнего Литературного дома (Невский пр. 68). Об этом сегодня журналистам рассказал заместитель председателя СПб ВООПИиК Александр Кононов, передает корреспондент “КУРЬЕРА”.

Кононов подчеркнул, что вскоре застройщик Невского 68 намерен рыть котлован, что грозит еще больше усугубить ситуацию с “Домжуром”.

- Застройщик оправдывает свои действия тем, что потом якобы “все починит”. Но если заделывать трещины, заново реставрировать Дом журналиста – это равносильно утрате подлинности, вторжению в ткань памятника, – заявил Кононов.

Как сообщал “КУРЬЕР”, сегодня градозащитники подали заявление в Арбитражный суд Петербурга о признании незаконной госэкспертизы и разрешения на строительство на Невском, 68.

Также сегодня от имени группы переговорщиков по Невскому, 68 во главе с режиссером Александром Сокуровым была направлена объяснительная записка на 10 листах вице-губернаторам Петербурга Роману Филимонову и Игорю Метельскому.

ИД Курьер-медиа
Эксперт: В будущей гостинице на Невском, 68 не хватает машиномест. Автомобили будут парковать прямо на Фонтанке

ИД Курьер-медиа
Градозащитники подали в суд на застройщика Невского, 68. В надежде восстановить исторический облик Литдома

Санкт-Петербург.Ру
Разрешение на снос “Литературного дома” градозащитники оспорят в суде

Они считают, что Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на разбор дома и новое строительство незаконно.
Градозащитники Санкт-Петербурга подали в суд заявление о нарушении своих прав в связи с новым строительством на месте “Литературного дома”. Об этом корреспонденту “Санкт-Петербург.ру” сообщил директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов.

Заявление в Куйбышевский районный суд сегодня направили координатор “Живого города” Юлия Минутина и двое жителей Центрального района города.

“С нашей точки зрения, были допущены большие нарушения с выдачей разрешения на строительство Госстройнадзором”, – заявил Карпов.

По его словам, градозащитникам потребовалось достаточно времени, чтобы провести правовую экспертизу и сформулировать нарушение. “Суды выносят много отказных решений по нарушениям прав граждан, так как заявители зачастую не могут доказать, каким образом были нарушены их права”, – добавил Карпов. С его точки зрения, рассмотрение дела в суде может занять до полугода.

Напомним, что градозащитники Петербурга выразили недовольство по поводу возможного сноса исторического здания на Невском проспекте, 68 еще в конце декабря 2010 года, призвав общественность написать письмо президенту Дмитрию Медведеву. 8 января 2011 года глава городского комитета по охране памятников Вера Дементьева заявила, что разрешения у застройщика на разрушение памятника архитектуры нет и не будет. Однако 9 января здание все же начали разбирать. Служба госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга подтвердила полную законность этих действий, заявив, что ООО “Автокомбалт” действует в рамках выданного разрешения на строительство.

В течение января и февраля 2011 года активисты упорно препятствовали сносу дома, выходя на улицу с пикетами и блокируя въезд крупногабаритных машин во двор Невского, 68. Тем не менее, “Литературный дом” полностью разобран, в настоящее время с площадки, где планируется построить гостиницу с восстановленными фасадами дома, продолжается вывоз мусора.


Метки: , ,

Один отзыв на “Законен ли снос «Литературного дома»?”

  1. Петров пишет:

    Ну так законен? Или нет? Кто что сказал? Кто что спрашивал, кто и что ему ответил?

Оставить отзыв

Вы должны авторизироваться, чтобы оставлять комментарии.


При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна